Земля, являясь недвижимым имуществом, очень дорога. Поэтому каждый метр земельного участка ревностно охраняется его собственником. И если один из владельцев вдруг выяснит, что его земельный участок стал меньше по размеру, чем указано в правоустанавливающих документах, то претензии, как правило, направлены к владельцам соседних земельных участков. Тут и начинаются межевые войны.

Для того чтобы выяснить, соответствует ли фактический размер земельного участка тем данным, которые указаны в правоустанавливающих документах, нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он, обладая необходимыми правами, опытом и техникой, проведет точное измерение земельного участка и установит, что произошло, и виноват ли сосед.

Если сосед все же виноват, то это является поводом для обращения с иском в суд.

Претензии обоснованы, если будет установлено, что сосед изменил границу земельных участков, передвинув забор.

В случае нарушения границы со стороны соседа по земельному участку, которое выражается в перемещении забора и захвате чужой земли, готовится исковое заявление о восстановлении границы земельного участка и истребовании его из чужого незаконного владения.

Сложно доказать, где должна проходить граница земельного участка, если ранее не была проведена процедура межевания и границы не были установлены в соответствии с законом.

Пытаться доказать свою правоту, ссориться с соседом, самостоятельно возвращать свои границы в былой вид? Скорее всего, никакого результата эти действия не принесут. В этом случае как раз поможет разобраться такая процедура, как межевание земельного участка. Владелец законным путем подтвердит и зафиксирует свои границы.

Поэтому,  Уважаемые владельцы земельных участков, обращаем Ваше внимание на то, что процедура межевания земельных участков, находящихся у Вас в собственности, пользовании, аренде необходима, для того, чтобы в будущем не возникло неприятных ситуаций и судебных споров.